1기 신도시 선도지구 경쟁…상가동의율 뺀 '분당' 논란 [앵커] 1기 신도시 가운데 가장 먼저 재건축이 진행될 선도지구 지정을 앞두고 각 지자체가 선정 기준을 발표했는데요. 특히 경쟁이 치열한 분당에선 대단지일수록 유리하도록 평가 기준을 바꿨다며 불만이 터져 나오고 있습니다. 김수강 기자입니다. [기자] 1기 신도시가 속한 각 지자체가 재건축 선도지구 선정 기준을 발표한 가운데 분당은 채점표에 가장 큰 변화를 줬습니다. 가장 많은 점수를 차지하는 주민동의율을 산정할 때 상가 소유주의 동의 여부를 뺀겁니다. 상가 비중이 커 동의율 확보가 쉽지 않았던 단지들은 상대적으로 유리해졌는데, 5개 단지가 통합 재건축을 추진하는 양지마을이 단숨에 유력후보로 떠올랐습니다.  일각에선 상가 많은 대단지에 특혜를 주려고 선정 기준을 바꾼게 아니냐는 반발도 터져나옵니다. [분당 A단지 재건축 추진위원장] "상가 때문에 어려움을 겪을 거라고 예상되었던 큰 단지들에서 그 조건을 빼버린다고 하면 결과적으로 밀어주기가 되는거죠." 주민들 사이에서 불만이 고조되는 모습입니다. [분당 A단지 재건축 추진위원장] "가만히 있으면 안된다. 우리 이거 들고 일어나야 된다 이러기도 하고…" 평촌은 국토부가 제시한 평가 배점을 그대로 사용했지만 용적률을 둘러싼 불만이 새어나오고 있습니다. 노후계획도시특별법에서 정한 법정 상한선인 450%가 아닌 330% 수준을 허용할 방침으로 알려진건데, 평촌의 한 단지 재건축 위원장은 "전혀 메리트가 없다"며 "주민들 의욕이 떨어졌다"고 말했습니다. [김수강 기자] "선도지구 공모 과정에서부터 각종 잡음이 불거지는 가운데 정부가 제시한 2027년 착공 목표를 이룰 수 있을지 물음표가 뒤따르고 있습니다." 연합뉴스TV 김수강입니다. (kimsookang@yna.co.kr) 영상취재기자 홍종원 |