〈앵커〉
전세 사기로 경매에 넘어간 집을 단기 임대로 돌리는 사례, 얼마 전 전해 드렸습니다. 저희가 추가로 취재해 봤더니 일부 부동산들이 연합해서 빈 경매 주택들을 관리하고 있는 정황이 확인됐는데, 이들은 큰 피해를 낳았던 전세 사기범 집들도 단기 임대하고 있다고 인정했습니다.
먼저 이호건 기자가 단독 취재했습니다.
〈기자〉
무보증 단기 월세 물량을 대거 내놓은 인천의 한 부동산.
다른 부동산과 함께 연합으로 이미 빌라 수천 채를 임대 내줬다며, 문의해 온 임대인에게 집을 맡기라 권유합니다.
[A 부동산 관계자 : ○○부동산이랑은 협업을 하고요. 임대인은 한 7~8명 정도 돼요. 저희 부동산에서 관리하는 것만 지금 1,500채에요.]
관리하는 직원만 18명, 보증금을 돌려주지 못해 경매 넘어간 채 비어있는 집들이 대상입니다.
[A 부동산 관계자 : 저 혼자 관리하는 게 한 180채 정도 되고요. 이것만 저희 전문적으로 하고 있어요. 사실 저희가 지금 들어가고 있는 사람들 중에 80%, 70%가 다 경매에요.]
인천의 또 다른 부동산도 같은 방법으로 단기 월세를 받습니다.
[B 부동산 관계자 : 장담 드리는데 저희 이길 데 없을 겁니다. 저희가 7백몇 개가 될 거예요. 세입자가 맞춰져 있는 집이요. 총 나올 집이 한 2천2백 개가 넘을 겁니다.]
피해가 집중된 인천 미추홀과 강서구 화곡 등의 전세 사기범들 집도 관리한다고 말합니다.
[B 부동산 관계자 : 저희 구속된 사람도 하고 있습니다. 혹시 박○○, 최○○, 권○○ 아실까요? 임대인분이 아실 만한 '네임드'들은 거의 다 저희가 하고 있다고 보시면 되고요. 감옥에 가서 이분 인감증명서랑 인감도장 받아올 수 있는 대리인이 필요합니다.]
월세 수익금은 임대인과 절반씩 나눠 갖는 구조입니다.
[B 부동산 관계자 : 무조건 50대 50입니다. 임대인분 50% 드릴 거고 저희 50% 가져갑니다.]
[A 부동산 관계자 : 단물까지 다 빨아먹었습니다. 1년 4개월 동안 조심스러워야 될 상황이 생긴 적이 단 한 번도 없었어요.]
해당 부동산들을 찾아갔더니, 전세 사기범 집을 포함해 빈 경매 주택들을 대규모로 단기 임대한 사실을 인정했습니다.
[A 부동산 관계자 : 그거 다 소화 못 해요. 너무 많아요. (전국 다 하면 뭐 만 채는 되겠네요?) 몇만 채 되는 거, 몇십만 채 되는 거죠.]
이들은 SBS 취재에 대해 불법은 아니라며 오히려 빈집들을 대신 관리해 주는 측면도 있다고 주장했습니다.
(영상편집 : 소지혜, 디자인 : 최하늘, VJ : 박현우)
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